Complesso residenziale Brancati
Complesso Residenziale Brancati: eleganza e innovazione
Tipo di intervento: Demolizione e costruzione del nuovo edificio a destinazione residenziale.
Partner: InvestiRE SGR S.p.A. – Progetto dello Studio Spaceplanners
Project Time: 2020-2023
Un’architettura moderna e sostenibile prende vita nel cuore di Roma Sud. Il Complesso Residenziale Brancati, situato in Via Vitaliano Brancati coniuga design raffinato, tecnologia all’avanguardia e massima efficienza energetica. Realizzato tra il 2020 e il 2023, il progetto ha trasformato un’ex struttura adibita a uffici in un edificio residenziale contemporaneo di nove piani, caratterizzato da linee essenziali e materiali innovativi. Estetica moderna e rigorosa, con una particolare attenzione all’integrazione con il contesto urbano.
Un progetto architettonico armonioso e funzionale
✔ 82 unità abitative con tagli diversificati, dai monolocali ai quadrilocali, fino agli attici con serra solare e terrazzo ultra panoramico.
✔ Ampie terrazze e giardini privati, che offrono continuità tra interno ed esterno, valorizzando la luce naturale.
✔ Un sistema di lamelle frangisole che caratterizza i prospetti e garantisce protezione solare ed estetica ricercata.
✔ Una corte interna pensata come cuore pulsante del complesso: uno spazio aperto, condiviso e vivo, che favorisce la socialità e il relax.
Il Complesso Residenziale Brancati è il risultato di un intervento di demolizione e ricostruzione, realizzato secondo la Legge Regionale n. 10/2011. Questa trasformazione ha permesso di riqualificare un’area precedentemente occupata da edifici a uso ufficio, restituendola alla città con una nuova funzione residenziale, in un’ottica di sviluppo sostenibile e razionalizzazione degli spazi urbani. Un edificio pensato per ridurre l’impatto ambientale e migliorare la qualità della vita, grazie all’impiego di soluzioni costruttive intelligenti e impianti di ultima generazione.
– Classe Energetica A4, per un basso impatto ambientale e minori consumi.
– Isolamento termico e acustico avanzato, per un ambiente domestico confortevole e silenzioso.
– Impianto di condizionamento a pompe di calore, con unità split a soffitto per un sistema di riscaldamento e raffrescamento efficiente e invisibile.
– Materiali di ultima generazione, selezionati per durabilità, estetica e prestazioni tecniche.
– Box auto e posti moto, per garantire comodità e sicurezza agli abitanti.