Complesso residenziale Monti della Breccia
Complesso Residenziale Monti della Breccia: un nuovo concetto di abitare
Location: Roma, Colle Salario
Area: S.U.L. pari a 19.055,67 mq
Tipo di intervento: Edificazione residenziale e commerciale; Opere di urbanizzazione primaria e secondaria, in particolare, Scuola materna, Asilo nido ed Aree a verde.
Partner: Progetto di Studio Transit
Project Time: 2015 – 2025
Nel cuore del quadrante nord di Roma, a pochi passi dalle principali arterie di collegamento della città, sorge il Complesso Residenziale Monti della Breccia. Un progetto che ridefinisce il concetto di abitare, coniugando qualità architettonica, sostenibilità e funzionalità urbana. Più di un semplice complesso edilizio, Monti della Breccia è un piccolo quartiere, un ecosistema residenziale pensato per chi cerca comfort, sicurezza e una forte identità di comunità. Qui, ogni elemento dialoga con il tutto: l‘architettura delle singole unità si armonizza con il paesaggio urbano, creando un connubio perfetto tra individualità e senso di appartenenza.
L’intero complesso è il risultato di un attento studio urbanistico che trae ispirazione dalla morfologia della città storica, reinterpretandola in chiave moderna. I volumi si modellano con altezze diverse, le facciate si articolano con un ritmo dinamico e i materiali utilizzati donano carattere e prestigio a ogni edificio.
L’idea guida è quella di un disegno unitario che si scompone in elementi distinti, ognuno con la propria identità, ma parte di un unico linguaggio architettonico. Questo equilibrio tra unicità e coesione conferisce al quartiere un’impronta inconfondibile, capace di evolversi nel tempo mantenendo intatta la sua essenza.
Posizione strategica – A pochi minuti dalle uscite del GRA “Salaria”, “Settebagni” e “Fidene” e connesso direttamente all’Autostrada A1.
650 unità abitative – Soluzioni progettate per garantire spazi luminosi, materiali di pregio e un alto livello di efficienza energetica.
Aree verdi e servizi – Il progetto integra parchi, percorsi pedonali, una scuola materna e un asilo nido, creando un ambiente perfetto per famiglie e professionisti.
Spazi commerciali e servizi – La presenza di attività commerciali di primaria importanza garantisce la massima comodità per i residenti. Tra esse, Tecnomat (ex Bricoman), che edificio del quale abbiamo curato la realizzazione tra il 2017 e il 2020.
Qualità Costruttiva e Comfort Abitativo
La progettazione degli edifici segue standard costruttivi di ultima generazione, con particolare attenzione a:
✔ Efficienza energetica – Tecnologie innovative e materiali performanti per risparmiare sui consumi e ridurre l’impatto ambientale.
✔ Isolamento termo-acustico – Un’abitazione confortevole, dove il benessere è garantito in ogni stagione.
Il Complesso Residenziale Monti della Breccia è un ambiente progettato per il futuro, in una posizione strategica. Un luogo in cui abitare non è solo vivere, ma sentirsi parte di qualcosa di più grande.
