Complesso residenziale Grottaperfetta
Complesso Residenziale Grottaperfetta: natura, comfort e design nel cuore di Roma
Location: Roma, Via di Grotta Perfetta
Area: S.U.L. pari a 22.216 mq
Tipo di intervento: Edificazione residenziale e non residenziale.
Partner: Progetto dell’Arch. Federica De Gaetani
Project Time: in corso
Immagina di vivere in un ambiente che coniuga design moderno, qualità costruttiva e un contesto naturale unico, a pochi minuti dal centro di Roma. Il Complesso Residenziale Grottaperfetta nasce con questa visione: offrire abitazioni di pregio immerse in un’area di straordinario valore storico e paesaggistico, a ridosso del Parco dell’Appia Antica e del Parco di Tor Marancia. Un progetto residenziale che abbraccia il concetto di sostenibilità e innovazione, pensato per chi cerca una casa che sia al tempo stesso elegante, funzionale ed efficiente dal punto di vista energetico.
Un’Architettura che dialoga con il paesaggio
La bellezza del Complesso Grottaperfetta si riflette nella sua architettura contemporanea, progettata per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. Grandi vetrate, ampie terrazze e materiali di pregio caratterizzano ogni edificio, regalando agli ambienti interni un’illuminazione naturale straordinaria e un affaccio privilegiato sul verde.
Il progetto prevede sei edifici residenziali nel comparto R2, per un totale di 230 alloggi già realizzati, a cui si aggiungono due nuovi fabbricati a destinazione mista, di cui uno in corso di costruzione e uno di prossima realizzazione. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort abitativo, con spazi ottimizzati e finiture di alto livello.
Efficienza Energetica e Sostenibilità
Vivere a Grottaperfetta significa abitare in una casa progettata con le tecnologie più avanzate per il risparmio energetico e la sostenibilità ambientale:
✔ Classe energetica A – Prestazioni elevate per ridurre i consumi e l’impatto ambientale.
✔ Impianto fotovoltaico e solare termico – Energia pulita per un futuro più sostenibile.
✔ Riscaldamento a pavimento e aria condizionata – Comfort climatico in ogni stagione.
✔ Predisposizione alla domotica – Controllo intelligente della casa per una gestione smart e personalizzata.
✔ Sicurezza avanzata – Sistema di allarme perimetrale e volumetrico integrato.
Una Location esclusiva e ben collegata
A pochi passi dal Parco dell’Appia Antica – Un’oasi verde che racconta secoli di storia e offre un rifugio di tranquillità.
Vicino al centro città – A soli 5 km dal Colosseo e ben collegato con la Via Cristoforo Colombo e il GRA.
Servizi e comodità a portata di mano – Il complesso sorge nelle vicinanze di scuole, uffici, strutture pubbliche e del centro commerciale “I Granai”.
Collegamenti rapidi – Fermate Metro B “Marconi” e “Laurentina” a soli 2 km, con autobus ATAC che garantiscono una mobilità efficiente.
Nuovo comparto ZR1 in costruzione
Nel Complesso Residenziale Grottaperfetta sono iniziati i lavori del nuovo comparto ZR1 che comprende un edificio non residenziale e uno residenziale, attualmente in costruzione.
✔ Classe energetica A
✔ Box auto e posti auto coperti e scoperti
✔ Impianti fotovoltaici condominiali e domotica